МЖС и ИЖС плюсы и минусы

[757]

Revaz! Вы получали все сами или пользовались услугой юр. Лиц ?

[Маргарита]

Добрый день, Уважаемые жители поселка!

Планирую приобрести участок с категорией земли МЖС (вторая очередь). С этой категорией сталкиваюсь впервые:) Есть ли какие то особенности при оформлении документов строительства дома на одну семью в отличие от ИЖС. К чему быть готовым:)?

После 01 марта 2015 года оформление собственности на дом будет одинаковым для всех форм ВРИ (за исключением СНТ). Но я бы все равно брала ИЖС на всякий случай !

[Duzzel33]

Хорошая новость спасибо!

[Duzzel33]

Страшнее чтобы другие законы не вступили в силу

[Duzzel33]

Страшнее чтобы другие законы не вступили в силу

[Pasha]

Это какие другие))? Сегодня купил участок))

[Маргарита]

Хорошая новость спасибо!

Вы шутите? Что же в этой новости хорошего? Теперь все должны будут проходить процедуру ввода в эксплуатацию с господами из Мосстройнадзора.

[Маргарита]

Это какие другие))? Сегодня купил участок))

А какой номер участка?

[Duzzel33]

Маргарита я видимо не совсем понимаю, что вы имели в виду! Не могли бы подробно расписать? Спасибо

[Маргарита]

До 01 марта собственность на дом на земле ИЖС можно оформить просто имея на руках кадастровый (технический) план, который оформляется через кадастрового инженера. МЖСникам не повезло с них еще требуют акт о вводе дома в эксплуатацию, ктоторый оформляют господа с Брянской. На форуме пишут, что для этого нужно предоставить кучу документов по подключению дома к коммуникациям (то, что дает Абсолют не подходит, Мосстройнадзор заворачивает). Говорят, что с 01 марта ввод в эксплуатацию потребуется всем, в том числе и для ИЖС. Кстати, говорят, что в настоящее время техники из Мосстройнадзора могут и не приехать на объект, а на на самой Брянской сказали, что у них серьезно расширяется штат техников. Интересно для чего?
Пройти процедуру ввода в эксплуатацию дома наверное возможно, но пока нет определенного регламента для этого, в каком состоянии должен быть дом, коммуникации и т.д. И еще конечно очень смущают нарушения по площади и пятну застройки, если с кадастровиками можно договориться, то как это будет с Мосстройнадзором я не знаю. Конечно же со временем можно решить любую задачу, но сколько времени и средств на это уйдет.