Разрешение на строительство-проблема

[Elt]

Прошлой зимой задумали получить разрешение на строительство. Кадастровую выписку получили легко. ГПЗУ в архитектурном комитете ждали более полугода-получили. В последней инстанции стройнадзор на Брянской отказ. В свидетельстве о собственности написано малоэтажное жилищное строительство, говорят, что типа на нескольких хозяев дом можно, а на одну семью нельзя, меняйте назначение земли. А в Росреестре говорят, что у них нет основания чтобы поменять. Кто покупал в Цветочном - у некоторых в свидетельстве ИЖС - это все ок, а у кого МЖС-проблема. Абсолют обещает решить этот вопрос, ждем.

[Shura]

По кадастровой карте действительно есть разница в поселке.

первая очередь - ИЖС
вторая и третья - МЖС

[Марина]

Добрый день! Столкнулись с той же проблемой (участок второй очереди) только при подключении газа. Чтобы подключать газ необходимо получить разрешение на строительство а его получить невозможно тк категория земель МЖС. Нужно менять категорию. Интересно что по этому поводу думает Абсолют и как он обещает решить этот вопрос?

[Elt]

Собирались писать обращение в какие-то инстанции, мб с подписями владельцев. Надеюсь на собрании услышать какой-то более четкий ответ

[Shura]

а по "дачной амнистиии" возможно зарегистрировать дом ?!

Кстати готовые дома Цвечточного тоже "Для малоэтажного жилищного строительства", они же уже с газом? . значит вероятно и св-во оформлено?!

[Esquire]

Теперь становится понятным, почему подача в поселок газа все время переносится: видимо Абсолют пытается решить вопрос с изменением статуса участков 2-й и 3-й очередей застройки (подача предусмотрена одновременно всем очередям.)
Сейчас мы в надежде, что газ подключат в декабре.

[Duzzel33]

Я что-то не понял по закону МЖС это до 15 метров здание! Согласно постановлению от президента о газификации абсолютно всех граждан, то никто не имеет право отказать! Во вторых если вы получили разрешение на строительство построили дом Марина то как вам отказывают а Газе?

[Марина]

Дом то мы построили не оформляя разрешение на строительство и не можем его оформить в собственность тк МЖС. По газу проблемы возникли из-за того что появились совсем недавно новые правила что без регистрации не подключают газ. И к общей газификации поселка проблема МЖС не относится тк необходимо заявка на газификацию от 10 участков с готовыми домами, а они есть, проблема в чем то другом.

[Марина]

Если можно прошу включить УК вопрос по МЖС и переводу земель в ИЖС в повестку собрания.

[Esquire]

Есть такой пункт в разосланной через этот форум повестке собрания:
13. Вопрос по ГПЗУ.
Наверно, это имеет отношение и к проблеме изменения вида разрешенного использования (ВРИ).

По газу проблемы возникли из-за того что появились совсем недавно новые правила что без регистрации не подключают газ.

А без регистрации не дают и газа! Так что проблема именно во ВРИ земли.