ИЖС и МЖС

[Duzzel33]

Уважаемые соседи! Принцип сарафана работает на 100%
Но у меня вопрос кто нибудь, в 2 и 3 очередях получил свидетельство? Что там написано? Какая формулировка?
Разрешение получили? На сайте арбитражного суда, от 28.11.2013 идет суд о переименовании земель! Никто не думал, а может МЖС потому что земля в аренде, а не в собственности?
Кто нибудь в курсе??? Вообще что происходит?

[Марина]

У нас в свидетельстве о государственной регистрации права написано:
Вид права: Собственность
Объект права: Земельный участок категория земель : земли населенных пунктов разрешенное использование: Для малоэтожного жилищного строительства и объектов культурно-бытового и социального назначения общая площадь ....., адрес г. Москва п краснопахорское вблизи д поляны
Кадастровый (или условный) номер 50:27.....
Существующие гораничения (обременения) права : не зарегистрировано

При чем в договоре купли-продажи тоже стоит категория земель земли населенных пунктов разрешенное использование: Для малоэтожного жилищного строительства и объектов культурно-бытового и социального назначения

[k260019]

У нас в свидетельстве о государственной регистрации права написано:
Вид права: Собственность
Объект права: Земельный участок категория земель : земли населенных пунктов разрешенное использование: Для малоэтожного жилищного строительства и объектов культурно-бытового и социального назначения общая площадь ....., адрес г. Москва п краснопахорское вблизи д поляны
Кадастровый (или условный) номер 50:27.....
Существующие гораничения (обременения) права : не зарегистрировано

При чем в договоре купли-продажи тоже стоит категория земель земли населенных пунктов разрешенное использование: Для малоэтожного жилищного строительства и объектов культурно-бытового и социального назначения

+ 1

[Duzzel33]

В копии моего свидетельства, но примечание я не 100% оплатил землю, написано Существующие ограничения права: доверительное управление и адрес объекта московская область.
Поэтому завтра на собрании встретимся и по решаем все

[AlexKor]

В копии моего свидетельства, но примечание я не 100% оплатил землю, написано Существующие ограничения права: доверительное управление и адрес объекта московская область.
Поэтому завтра на собрании встретимся и по решаем все

После 100% оплаты и получения свидетельства на Ваше имя ограничения не будет. Насколько я помню земли абсолюта собраны ЗПИФ недвижимости, которым соответственно управляет УК.

[Вячеслав Додонов]

Уважаемые собственники!

Представляем Вам алгоритм действий перевода вида разрешенного использования земли МЖС в ИЖС.

С уважением,
УК «ЭлитЭкспоСтрой»

[Duzzel33]

Вячеслав, где посмотреть существующий и действительный Генплан цветочного?

[dakar]

"Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы видом разрешенного использования. "

Т.е. еще и платить придется?? или я чего-то не понимаю..

[Маргарита]

Скорее всего не придется. Сейчас кадастровая стоимость участков превышает рыночную почти в два раза. Думаете что пр изменении ВРИ с МЖС на ИЖС кадастровая стоимость может еще увеличится? Не хотелось бы.



уч. № 428

[dakar]

Почитал еще раз инфу на Московском портале госуслуг http://pgu.mos.ru/ru/services/procedure ... 473/15380/
Как понимать этот текст? ГПЗУ не обязателен для изменения ВРИ?..

В целях изменения разрешенного использования земельного участка представляется один из следующих документов, в котором содержатся сведения, являющиеся основанием для изменения вида разрешенного использования земельного участка:
- Кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительством.
- Утвержденный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, в котором установлен вид разрешенного использования земельного участка, определенный в соответствии с утвержденным в установленном порядке перечнем видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (для собственников, землепользователей, землевладельцев земельных участков в городе Москве) (при получении доступа к необходимым для предоставления государственной услуги сведениям Базового Регистра к заявителю не предъявлеется требование о подаче документа, заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе).
- Кадастровый паспорт земельного участка (при получении доступа к необходимым для предоставления государственной услуги сведениям Базового Регистра к заявителю не предъявлеется требование о подаче документа, заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе).