Пашич писал(а):Мы вправе провести тендер и выбрать другую управляющую компанию - если не найдем взаимопонимания"
Ольга постараюсь тоже проработать данный договор"
Собственники подключайтесь"
Одна голова хорошо, две лучше, а три уже ДРАКОН:)
Тема уже всплывала год назад.
Тендер на обслуживание управляющей компанией может провести организация (некоммерческое товарищество собственников - как то так сейчас это называется...), а группа физических лиц провести тендер не сможет. Вам нравятся одна управляющая организация, а потом придет ваш сосед и скажет, что она ему не подходит...
Имущество, которое надо обслуживать, желательно сначала брать на баланс (надо понять - Абс допускает передачу общего имущества на баланс НКО собственников?), но это все означает значительный объем работы (имею в виду регистрацию товарищества собственников, всякие согласования) и несовместим с основной работой. То есть, нужен будет председатель товарищества, бухгалтер, управленческие расходы и т.д. Еще неизвестно, какой ежемесячный взнос получится (совсем не факт, что меньше предложенного сейчас 5,5 тыс).
Поэтому, если есть инициативная группа, готовая убедить большую часть собственников на создание товарищества, войти в руководство товарищества - так сказать, организовать и возглавить, то только после этого можно будет и выбирать на тендере управляющую компанию, а также официально выступать от имени большинства собственников.
Пока правильней (по-моему) согласовать конструктивные замечания собственников к договору с предложенной УК и БОЛЬШОЙ респект тем, кто уже взялся за это.