Мусор в центре поселка!

[FORSAGE]

Ну вот!!! УК теперь своим пренебрежительным отношением к порядку и чистоте в КП настроили против себя еще и инопланетян!!!......)))).

[Лазурная 59]

А кто-нибудь обращался с данной проблемой к Додонову Вячеславу?
Может быть поднажмем товарищи?

[Shura]

А кто-нибудь обращался с данной проблемой к Додонову Вячеславу?
Может быть поднажмем товарищи?

я обращался в мае. ответа не было.

[Вячеслав Додонов]

Уважаемые собственники КП «Цветочный»!

С 19.10.2015 г. по 22.10.2015 г. застройщик планирует осуществить вывоз плит и мусора с территорий общего пользования в центре поселка.
Для ускорения процесса вывоз будет производиться круглосуточно, включая ночное время.
Приносим извинения за временные неудобства.

С уважением,
ООО "ЭлитЭкспоСтрой"
Управляющая компания

[Надежда Л]

Статья 42 ЗК РФ устанавливает, что и собственники земельных участков, и лица, не обладающие правом собственности на земельные участки, обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования, причём способами, которые не должны наносить вред окружающей среде[/size], в том числе земле как природному объекту. Кроме того, собственники земельных участков должны своевременно приступать к использованию земельных участков.

ЗК РФ устанавливает порядок принудительного прекращения права на земельный участок в случае его неиспользования:

собственником (ст. 44 ЗК РФ);

лицом, владеющим участком на праве постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования (ст. 45 ЗК РФ).

Итак, основание для принудительного изъятия земельного участка - ненадлежащее его использование:

неиспользование в течение установленного федеральным законом срока в соответствии с целевым назначением либо

грубое нарушение правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством.

Например, участок может быть изъят у собственника в случаях, когда данный участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В случае выявления компетентным органом факта неиспользования земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в течение срока, определённого федеральным законом, может последовать административная ответственность.

Согласно статье 8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, влечёт наложение административного штрафа:

на граждан - от 1000 до 1500 руб.;

на должностных лиц - от 2000 до 3000 руб.;

на юридических лиц - от 40 000 до 50 000 руб.

Если выяснится, что уже после наложения административного наказания ненадлежащее использование земельного участка продолжилось, то это существенное основание для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком (ч. 2 ст. 54 ЗК РФ).

[FORSAGE]

Очень интересно))) Честно, ранее не знал, что это возможно. Как понимать.....значит реально можно найти управу на незастроенные участки в нашем КП? Юристы среди нас есть? Как они трактуют данную информацию

[Пашич]

А давайте практику посмотрим применения вышеуказанного закона. Очень много земель изъяли у собственников......(lol)

[FORSAGE]

Да я не за то, чтобы отнять........я за то, чтобы строились люди, если уже купили себе участок.

[Сергей]

Нашел такую информацию ... (не сочтите за рекламу)
Правовая справка по вопросу определения момента начала использования земельного участка, предоставленного в аренду

http://law-leader.ru/docs/481/

P.S.
Справка немного устарела, некоторые документы (4, 5) утратили силу, но смысл статьи от этого сильно не меняется...

4. Закон г. Москвы от 14 мая 2003 г. № 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве".
5. Закон г. Москвы от 9 июля 2003 г. № 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве".