Как в КП для ИЖС проникают застройщики таунхаусов

[Shura]

Уважаемые соседи! Обратите внимание, что в нашем КП Цветочный кто-то забронировал три соседних участка на Парковой улице под номерами 433, 434, 435. Есть еще несколько подозрительных броней в аккурат по три участка. Возможно, что эти участки тоже берут под строительство таунхаузов, как в Певчем!

Брони уже нет.

[kuper]

Если я не ошибаюсь, то у участков 8, 9, 10, 11 и 12 один собственник.

[FORSAGE]

Если я не ошибаюсь, то у участков 8, 9, 10, 11 и 12 один собственник.

Конечно не обязательно, но и исключить ситуацию Певчего с этой новостью нельзя. Интересно бы узнать поточнее про владельца. Да и конт. телефоны должны быть у Абсолюта......можно уточнить цели Покупателя. Надо еще раз заострить данную проблему на собрании с Абсолютом, вплоть до внесения изменения в положении о КП Цветочном, где прописать невозможность использования пОКУПАТЕЛЕМ купленных ЗУ в целях строительства таунхаузов, многоквартирных домов, квадродомов и т.д., а также для организации проживания всякого рода религиозных общин. Отдельными семьями....ради Бога, все имеют право исповедовать то, что желает....но без общин. Хоть внутренними положениями КП Цветочный как-то обезопасить себя, т.к. сегодня мы не можем предъявить никаких претензий к такого рода Покупателям.
Все удачи.

[AlexKor]

А насколько законно будет такое ограничение? Вообще слабо представляю как на законных основаниях можно ограничить собственника участка в строительстве частного дома, пусть даже на 2 или 3 семьи. Если у кого-то есть знания в этих вопросах, может просветят нас и попробуем утвердить предложенный вариант на собрании. В общем юристы, ау ))

[Shura]

Думаю вполне законно можно ограничить, на примере соседних поселков!

КП Медведево - там участки без подряда, но строить можно только каменные дома! они об этом даже на сайте пишут.
КП Лесное озеро - тоже, без подряда, но у них наоборот, есть улицы деревянных домов, покупая участок там, собственник обязан строить только деревянный дом.

Возможно, собственник получает ТУ только после того, как подпишет заявление или предоставит проект! И, возможно, при покупке он подписывает, что ознакомлен с общим положением и обязуется ему следовать!

Почти в каждом поселке есть свои требования и положения! У нас нет единого забора, нет единого архитектурного решения, но это не страшно! Напротив, это даже интересно! Каждый дом отражает индивидуальность хозяина, его вкус, настроение и отношение к жизни. Это прекрасно! Но вот таунхаусы, квадрохаусы, киберхаусы и тд и тп это просто недопустимо! Это явный диссонанс!

И вообще, какой нормальный человек будет строить квадрахаус на участке, где есть реальные ограничения в потреблении коммуникаций.

Я уверен, что компания Абсолют уже принимает меры опираясь на печальный опыт другого поселка. Огромная просьба к руководству компании : Давайте не допустим бетонных монстров в наш Цветущий поселок!

[FORSAGE]

Также подтверждаю, что в рамках отдельного КП можно ввести внутренние правила/требования к типу застройки, правилам поведения, типу забора и т.д........и до момента покупки можно заставить Покупателя принять некие правила КП или отказаться от покупки ЗУ. Это работает!!!.... и это может быть единственный способ в нашей ситуации обезопаситься от подобных проблем.
Давайте не допустим бетонных монстров в наш Цветущий поселок!Всем удачи

[Duzzel33]

коммуникаций их просто физически не хватит на таунхаус