Разрешение на строительство и ГПЗУ

[SergeyI]

Пришел отказ. В мотивировочной части указали отсутствие подписи застройщика . (Как я понял нет моей же подписи). Также не полностью указаны технико-экономические показатели.
Устраняю недостатки.

Там, вероятно, требуется ЭЦП подпись?


Сергей, а к вам комиссия не приезжала из стройнадзора на участок?!

Комиссии из стройнадзора к счастью не не было.

[Yulia]

Добрый день, соседи! Подскажите, был ли у кого-то успешный опыт оформления ГПЗУ и разрешения на строительство через риелтора/юр. фирму? Поделитесь контактами, пожалуйста!

[Вячеслав Додонов]

Уважаемые собственники!

При получении ГПЗУ появляются 2 основных типа проблем:
1) ГПЗУ с пятном застройки равном нулю;
2) ГПЗУ, выданный с ограничениями под застройку (около 130м2).
По обоим вариантам в Москомархитектуру направлены письма от лица конкретных «пострадавших» физических лиц. Как ожидается, решения по данным заявлениям будут являться прецедентом для выдачи правильных ГПЗУ.
Как только будут ответы мы обязательно Вас оповестим.

С уважением,
УК «ЭлитЭкспоСтрой»

[kuper]

После получения разрешения на строительство, нужно получать разрешение на ввод дома в эксплуатацию?

[Duzzel33]

Соседи добрые после регистрации права и получения свидетельства,как правильно оформить заявления на ГПЗУ и строительство?

[Shura]

Соседи добрые после регистрации права и получения свидетельства,как правильно оформить заявления на ГПЗУ и строительство?

https://pgu.mos.ru/ru/services/online/mka/

[Маргарита]

Уважаемые собственники! Я сейчас в самом начале пути процесса получения ГПЗУ и/или изменения ВРИ с МЖС на ИЖС. Алгоритм действий понятен, сколько займет времени не совсем понятно. Что-то мне подсказывает, что поменять ВРИ будет весьма проблематично. Но вот я еще о чем думаю - допустим, мне удастся изменить ВРИ, а соседу - нет. И что, будет такое лоскутное одеяло у одного МЖС, у другого ИЖС. Исходя из слов Абсолюта, они установили для нас МАКСИМАЛЬНЫЕ площади застройки для МЖС. Я пыталась изучить нормативы для МЖС, так там вообще темный лес, все только о многоквартирных домах.
В любом случае начинать придется с ГПЗУ, так как для изменения ВРИ план все равно нужен.
Удачи нам всем

У меня участок оформлен на двоих собственников (меня и мужа). Большая просьба, может у кого есть форма доверенности на прохождение всех этих инстанций, не вдвоем же нам ездить. Пришлите, пожалуйста, буду очень благодарна.


Уч. 428

[Duzzel33]

Маргарита доброе утро, как продвинетесь с вопросом ГПЗУ дайте знать. Мы с вами в одной лодке 113 правда у меня ИЖС

[AlexKor]

Уважаемые собственники! Я сейчас в самом начале пути процесса получения ГПЗУ и/или изменения ВРИ с МЖС на ИЖС. Алгоритм действий понятен, сколько займет времени не совсем понятно. Что-то мне подсказывает, что поменять ВРИ будет весьма проблематично. Но вот я еще о чем думаю - допустим, мне удастся изменить ВРИ, а соседу - нет. И что, будет такое лоскутное одеяло у одного МЖС, у другого ИЖС. Исходя из слов Абсолюта, они установили для нас МАКСИМАЛЬНЫЕ площади застройки для МЖС. Я пыталась изучить нормативы для МЖС, так там вообще темный лес, все только о многоквартирных домах.
В любом случае начинать придется с ГПЗУ, так как для изменения ВРИ план все равно нужен.
Удачи нам всем

У меня участок оформлен на двоих собственников (меня и мужа). Большая просьба, может у кого есть форма доверенности на прохождение всех этих инстанций, не вдвоем же нам ездить. Пришлите, пожалуйста, буду очень благодарна.


Уч. 428

Думаю любой нотариус вам поможет с формой доверенности, объясните проблему, все сделают сами. Не забудьте пару копий нотариальных сделать, скорее всего пригодятся.

[Маргарита]

Я была сегодня у нотариуса и оказалось, что мне вообще не нужна такая доверенность, а копии я сделала.