Shura писал(а):"Оценку рыночной стоимости земли на 01.07.12 г. сделала за 8 тыс.руб."
за 8 тр., это вероятнее всего, без заключения СРО. А без такого заключения возможно потребуется судебная экспертиза отчета.
Да, это без заключения СРО. Были судебные прецеденты, когда суд выносил положительное решение без экспертизы отчета. Отчет эксперта сам по себе является доказательством рыночной стоимости участка. Судебная экспертиза проводится по ходатайству одной из сторон или по инициативе суда. Вам такое ходатайство заявлять ни к чему, если заявит ответчик, то он экспертизу и должен будет оплачивать. Если суд назначит по своей инициативе, на практике оплата чаще всего делится поровну. Для перестраховки можно выбрать оценщика из СРО, где стоимость экспертизы не так велика. Например, Российское общество оценщиков. У них стоимость экспертизы отчета на соответствие законодательству 10 т.р., с подтверждением стоимости - 30 т.р. (данные на июнь 2013 г. для участка 12 соток) Кроме того, по закону, с проигравшей стороны взыскиваются все судебные расходы.
