Голосование за проект договора на обслуживание

разные вопросы

В какой редакции вы намерены подписывать договор на обслуживание?

Меня устраивает проект договора, предложенный управляющей компанией
0
Голосов нет
Меня устраивает проект договора только с протоколом разногласий, предложенным инициативной группой
33
100%
Меня не устраивает ни один вариант договора
0
Голосов нет
 
Всего голосов : 33

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение Пашич » 07 мар 2015, 20:04

В итоге многие собственники не будут подписывать договор)! И мы не к чему не придем"
Пашич
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 11 окт 2013, 23:00
Given: 49 спасибо
Received: 72 спасибо

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение kuper » 07 мар 2015, 21:36

Да, забиваем на договор. Постим смешные картинки с котом Леопольдом и обсуждаем долгосрочные планы на благоустройство.
kuper
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 23:45
Given: 25 спасибо
Received: 13 спасибо

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение Shura » 09 мар 2015, 10:45

AlexKor писал(а):Shura, добрый день!
Попробую и Вам разъяснить свою позицию.
Во-первых, я с Вами абсолютно согласен, что неурегулированные вопросы между собственниками и УК негативно скажутся на всех участниках этого процесса, это бесспорно. При этом не считаю, что для нормализации ситуации мы, собственники, должны идти на поводу у УК. На мой взгляд УК была просто обязана договориться с инициативной группой!!!
Во-вторых, я считаю, что те обязательства, которые УК на себя берет по договору, прописаны недостаточно конкретно, в том числе по вопросу охраны - на сегодня охрана выполняет функции открывания шлагбаума и сбора денег за въезд грузового транспорта. По сути с этими задачи можно было бы справиться и без них, я лично в состоянии самостоятельно нажать на кнопку и открыть шлагбаум. Более того, никакой ответственности ни УК, ни охрана не несут в случае совершения на подохранной им территории нарушения. На сегодня я вынужден дублировать охрану поселка дополнительной сигнализацией, выведенной на пульт охраны, а это тоже около 2 тр в месяц. Все также беспрепятственно можно проехать в поселок просто назвав номер участка. Чистка дорог, это тоже отдельная история, зимой был просто откровенный каток, в другое время года на пересечение улицы Речная и Цветочного бульвара в районе очистных огромное "озеро". Про остальные обязанности УК расписывать не буду, везде примерно одно и тоже. Не вижу их заслуги в том, что у меня в доме есть вода, электричество и газ, это мне обязались предоставить девелоперы поселка, а не УК и за это я уже заплатил.
И еще, УК не пошла нам на встречу снизив стоимость, она просто "откупилась" от необходимости предоставить нормальную смету. Я готов платить и 5 тр, но хочется понимать за что.
Теперь по поводу количества доверенностей для работы инициативной группы. На мой взгляд это очередная уловка со стороны УК. До тех пор пока они считали, что смогут договориться с инициативной группой, никаких доверенностей не требовалось, как только все усложнилось УК вдруг решила, что инициативная группа нелегитимна. Нонсенс!!!
В общем эту полемику можно продолжать очень долго, но реальных шагов навстречу собственникам со стороны УК я не вижу.


Доброе утро, Алексей!

Я понимаю, и уважаю Вашу позицию. У меня тоже есть вопросы, претензии и замечания к УК. Например, колодцы обещали поднять осенью... до сих пор не сделано. Но это не повод не платить за обслуживание, и не заключать договор. По охране, чистке дорог, лично у меня, замечаний нет. В поселке по этому вопросу может быть не менее 440 мнений. И по поводу договора тоже - 440 мнений. Согласитесь, надо уважать их мнения тоже.

Чтобы говорить с УК от имени жителей поселка нужно найти адреса всех собственников, официально оповестить их о собрании, после этого создавать ТСЖ или НП. и уже потом выдвигать требования от имени жильцов.

Создать ТСЖ очень сложно.. в нашей ситуации почти нереально. Создать ДНП проще.. но все равно это займет не мало время!

Поэтому я считаю, что наши пожелания, замечания, претензии к работе УК будет эффективней писать на форуме. Если УК будет плохо работать, и мы поймем, что надо принимать меры, тогда создадим ДНП. Все остальное малоэффективно, поверьте моему опыту. Что касается "идти на поводу". Когда мы покупаем землю в поселке, где более одного дома, где есть УК, все равно, так или иначе, обязательно придется мириться с какими то правилами, которые нам может не очень нравятся.

Алексей, мне совершенно не важно благосостояние УК. Я беспокоюсь о нашем с Вами поселке! Я уверен, что если УК соберет, например, всего 20-30% денег за обслуживание, то услуги в итоге будут оказываться на 20-30%. И вот тогда действительно все перестанут платить, все пойдут в суд, и начнется настоящее противостояние между УК и Жильцами. К чему это приводит в конечном итоге я уже говорил, пришлю Вам пару фотографий на мыло.
Shura
 
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 25 сен 2013, 13:58
Given: 103 спасибо
Received: 385 спасибо

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение AlexKor » 09 мар 2015, 12:56

Так ведь я и не спорю, что платить надо, более того я заплатил и за январь, и за февраль, но в таком виде договор мне очень не хочется подписывать...
AlexKor
 
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 02 окт 2013, 11:53
Given: 33 спасибо
Received: 118 спасибо

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение Пашич » 10 мар 2015, 17:09

Действительно - никто платить и не отказывается, поверьте если УК получит 20-30% этой суммы вполне хватит чтобы оказать услуги в полном объеме - другое дело прибыли не будет!
Покупая участок - все понимали, что придеться платить 4500++++ в месяц и де факто были с этим согласны - другой вопрос, что в часности договора людям не идут на уступки"
Пашич
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 11 окт 2013, 23:00
Given: 49 спасибо
Received: 72 спасибо

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение Duzzel33 » 11 мар 2015, 22:15

Задам еще раз вопрос уважаемые соседи!
Можно ли заплатить за услуги УК, не подписывая договора, пока?!
Duzzel33
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 12 окт 2013, 14:22
Given: 179 спасибо
Received: 20 спасибо

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение AlexKor » 13 мар 2015, 10:54

Duzzel33 писал(а):Задам еще раз вопрос уважаемые соседи!
Можно ли заплатить за услуги УК, не подписывая договора, пока?!

Еще раз ответим - УК говорит, что нельзя, некоторые собственники считают, что можно и поступают соответственно.
AlexKor
 
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 02 окт 2013, 11:53
Given: 33 спасибо
Received: 118 спасибо
Пользователь сказал вам спасибо AlexKor за его или ее сообщение:
Duzzel33

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение Duzzel33 » 20 мар 2015, 00:04

В поселке кончились проблемы? Что-что пусто на форуме)))))
Duzzel33
 
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 12 окт 2013, 14:22
Given: 179 спасибо
Received: 20 спасибо

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение Пашич » 20 мар 2015, 01:12

Ну могу рекламу разместить!!!
Берем объемы (подряд) на строительство коттеджей"
Рабочие гражданство РФ - все качественно и надежно)
Пашич
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 11 окт 2013, 23:00
Given: 49 спасибо
Received: 72 спасибо

Re: Голосование за проект договора на обслуживание

Сообщение Сергей » 20 мар 2015, 11:44

В поселке кончились проблемы? Что-что пусто на форуме)))))

Посколько взаимопонимание по договору найдено не было, каждый остался при своем мнении :)
Сергей
 
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 00:56
Given: 150 спасибо
Received: 148 спасибо

Пред.След.

Вернуться в КП ЦВЕТОЧНЫЙ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 55
cron