Голосование за проект договора на обслуживание

[Пашич]

В итоге многие собственники не будут подписывать договор)! И мы не к чему не придем"

[kuper]

Да, забиваем на договор. Постим смешные картинки с котом Леопольдом и обсуждаем долгосрочные планы на благоустройство.

[Shura]

Shura, добрый день!
Попробую и Вам разъяснить свою позицию.
Во-первых, я с Вами абсолютно согласен, что неурегулированные вопросы между собственниками и УК негативно скажутся на всех участниках этого процесса, это бесспорно. При этом не считаю, что для нормализации ситуации мы, собственники, должны идти на поводу у УК. На мой взгляд УК была просто обязана договориться с инициативной группой!!!
Во-вторых, я считаю, что те обязательства, которые УК на себя берет по договору, прописаны недостаточно конкретно, в том числе по вопросу охраны - на сегодня охрана выполняет функции открывания шлагбаума и сбора денег за въезд грузового транспорта. По сути с этими задачи можно было бы справиться и без них, я лично в состоянии самостоятельно нажать на кнопку и открыть шлагбаум. Более того, никакой ответственности ни УК, ни охрана не несут в случае совершения на подохранной им территории нарушения. На сегодня я вынужден дублировать охрану поселка дополнительной сигнализацией, выведенной на пульт охраны, а это тоже около 2 тр в месяц. Все также беспрепятственно можно проехать в поселок просто назвав номер участка. Чистка дорог, это тоже отдельная история, зимой был просто откровенный каток, в другое время года на пересечение улицы Речная и Цветочного бульвара в районе очистных огромное "озеро". Про остальные обязанности УК расписывать не буду, везде примерно одно и тоже. Не вижу их заслуги в том, что у меня в доме есть вода, электричество и газ, это мне обязались предоставить девелоперы поселка, а не УК и за это я уже заплатил.
И еще, УК не пошла нам на встречу снизив стоимость, она просто "откупилась" от необходимости предоставить нормальную смету. Я готов платить и 5 тр, но хочется понимать за что.
Теперь по поводу количества доверенностей для работы инициативной группы. На мой взгляд это очередная уловка со стороны УК. До тех пор пока они считали, что смогут договориться с инициативной группой, никаких доверенностей не требовалось, как только все усложнилось УК вдруг решила, что инициативная группа нелегитимна. Нонсенс!!!
В общем эту полемику можно продолжать очень долго, но реальных шагов навстречу собственникам со стороны УК я не вижу.

Доброе утро, Алексей!

Я понимаю, и уважаю Вашу позицию. У меня тоже есть вопросы, претензии и замечания к УК. Например, колодцы обещали поднять осенью... до сих пор не сделано. Но это не повод не платить за обслуживание, и не заключать договор. По охране, чистке дорог, лично у меня, замечаний нет. В поселке по этому вопросу может быть не менее 440 мнений. И по поводу договора тоже - 440 мнений. Согласитесь, надо уважать их мнения тоже.

Чтобы говорить с УК от имени жителей поселка нужно найти адреса всех собственников, официально оповестить их о собрании, после этого создавать ТСЖ или НП. и уже потом выдвигать требования от имени жильцов.

Создать ТСЖ очень сложно.. в нашей ситуации почти нереально. Создать ДНП проще.. но все равно это займет не мало время!

Поэтому я считаю, что наши пожелания, замечания, претензии к работе УК будет эффективней писать на форуме. Если УК будет плохо работать, и мы поймем, что надо принимать меры, тогда создадим ДНП. Все остальное малоэффективно, поверьте моему опыту. Что касается "идти на поводу". Когда мы покупаем землю в поселке, где более одного дома, где есть УК, все равно, так или иначе, обязательно придется мириться с какими то правилами, которые нам может не очень нравятся.

Алексей, мне совершенно не важно благосостояние УК. Я беспокоюсь о нашем с Вами поселке! Я уверен, что если УК соберет, например, всего 20-30% денег за обслуживание, то услуги в итоге будут оказываться на 20-30%. И вот тогда действительно все перестанут платить, все пойдут в суд, и начнется настоящее противостояние между УК и Жильцами. К чему это приводит в конечном итоге я уже говорил, пришлю Вам пару фотографий на мыло.

[AlexKor]

Так ведь я и не спорю, что платить надо, более того я заплатил и за январь, и за февраль, но в таком виде договор мне очень не хочется подписывать...

[Пашич]

Действительно - никто платить и не отказывается, поверьте если УК получит 20-30% этой суммы вполне хватит чтобы оказать услуги в полном объеме - другое дело прибыли не будет!
Покупая участок - все понимали, что придеться платить 4500++++ в месяц и де факто были с этим согласны - другой вопрос, что в часности договора людям не идут на уступки"

[Duzzel33]

Задам еще раз вопрос уважаемые соседи!
Можно ли заплатить за услуги УК, не подписывая договора, пока?!

[AlexKor]

Задам еще раз вопрос уважаемые соседи!
Можно ли заплатить за услуги УК, не подписывая договора, пока?!

Еще раз ответим - УК говорит, что нельзя, некоторые собственники считают, что можно и поступают соответственно.

[Duzzel33]

В поселке кончились проблемы? Что-что пусто на форуме)))))

[Пашич]

Ну могу рекламу разместить!!!
Берем объемы (подряд) на строительство коттеджей"
Рабочие гражданство РФ - все качественно и надежно)

[Сергей]

В поселке кончились проблемы? Что-что пусто на форуме)))))

Посколько взаимопонимание по договору найдено не было, каждый остался при своем мнении