Разрешение на строительство и ГПЗУ

[Сергей]

Уважаемые соседи.

Прошу поделиться алгоритмом регистрации дома в собственность.
Дом построен, разрешение на строительство получено.
Нужно ли вводить а эксплуатацию? Действует ли дачная амнистия для участков МЖС.
Какой порядок действий ? Куда обращаться ?
Заранее спасибо

[Revaz.M]

Не знаю как сейчас, но я полностью все согласовывал. И план коммуникация, и ввод в эксплуатацию. Только потом свидтельство.

[Сергей]

Насколько я понял, без тех плана оформлять право собственности на дом невозможно. Сейчас техплан оформляют кадастровые инженеры. Обращаться в БТИ - не обязательно. Обратился в небольшую фирму расположенную в Троицке. Подготовка тех плана дома: 24000 р. Время изготовления - 30 рабочих дней. Вот только непонятно, что дальше: сразу в Росреестр или надо ещё ввод в эксплуатацию. Или ввод в эксплуатацию до 1 марта для домов ИЖС - не требуется ? Никто толком не знает. Говорят - по разному бывает...

[Ильич]

Добрый вечер, соседи! Поделитесь информацией кто в последнее время офрмлял ГПЗУ- площадь застройки и общую площадь указывают в соответствии с приложением к ППТ или в соответствии с Градкодексом? Спасибо.

[Сергей]

В продолжение темы по регистрации дома в собственность.
Тех план дома обошелся в 24000 рублей. Тех план заказывал в коммерческой фирме в Троицке.
Делали чуть более месяца.
Плюс 2000 рублей не регистрацию собственности.
Документы на право собственности на дом подавал в Мои Документы в центре Москвы.
Из за того что земля МЖС - проблем не возникло.
Ждал результата 11 рабочих дней.
Дом зарегистрировали в собственность без всяких проблем и без процедуры ввода в эксплуатацию
Но упрощенная процедура (без ввода в эксплуатацию) вроде бы только до марта 2018 действует.

[dakar]

Добрый вечер, соседи! Поделитесь информацией кто в последнее время офрмлял ГПЗУ- площадь застройки и общую площадь указывают в соответствии с приложением к ППТ или в соответствии с Градкодексом? Спасибо.

Как правило, площадь в ГПЗУ указывают на основании правил землепользования и застройки, которые в каждом районе Н.Москвы утвердили в 2017 году. Это 0,4 от площади вашего земельного участка. Обратите внимание, что общая площадь в ГПЗУ указывается по габаритам наружных стен, а не внутренняя.

[dakar]

Дом зарегистрировали в собственность без всяких проблем и без процедуры ввода в эксплуатацию

Требование разрешения на ввод в эксплуатацию было бы незаконным, даже в случае с МЖС. Сталкивался с этим.

[YandexBot [bot]]

Добрый день всем! Купила участок,подскажите пожалуйста, что мне нужно делать дальше,какие документы нужны?-поняла, что нужно получить ГПЗУ-? А что еще нужно?

[NELLI-D]

После получения ГПЗУ необходимо получить разрешение на строительство, получить разрешение на подключения к поселковым сетям у Управляющего поселком. Дальше уже можно начинать строительство, как начнете строительство начинайте оформлять подключение к газу ( продолжительно по времени). Удачи!

[Oleg4]

Кто-нибудь уже получил ГПЗУ в Цветочном-2 ? Я посмотрел по Проекту землепользования и застройки города Москвы - там стоит "Ф". А это значит, что получишь нулевое ГПЗУ по которому ничего нельзя строить.