Разрешение на строительство и ГПЗУ

[Игорь_333]

Начитался форума, зарегистрировался на pgu.mos.ru и минут за 5-7 подал заявление на получение ГПЗУ сегодня, в описании дома написал "индивидуальный жилой дом", пятно застройки 165, общая плошадь 265, количество этажей - два.

посмотрим - что получится из этого процесса - буду держать форум "в курсе"

[dakar]

А Рег. палата если в свидетельстве о собственности не указан в точности ВРИ как "для индивидуального жилищного строительства " отправляет всех на процедуру ввода в эксплуатацию.

Маргарита,
1. Я правильно понимаю, что поставиться на кадастровый учет МЖС-никам можно без разрешения на ввод, имея техплан и разрешение на стр-во?
2. А что Вам Росреестр указывал в мотивировочной части отказа? В Градостроительном кодексе, насколько помню, привязка идет не к ВРИ, а к САМОЙ ПОСТРОЙКЕ? Получается, формализм: объекты индивидуального жилищного строительства они разделяют по видам: расположенные на ИЖС и на МЖС. Это все равно что делить дома, стоящие на суглинках и песчаниках (ну, поправьте, если не прав).
Я это все к чему... Не было желания обжаловать отказ? По идее ничего не теряешь. Сам получил разрешение на стр-во на МЖС, жду техплан, чтобы заявиться в кадастр. И чувствую, что мне будет близка Ваша история)

[Маргарита]

Маргарита,
1. Я правильно понимаю, что поставиться на кадастровый учет МЖС-никам можно без разрешения на ввод, имея техплан и разрешение на стр-во.
Для получения кадастрового паспорта вам нужно иметь разрешение на строительство, которое у вас есть. А вот чтобы получить собственность на дом, вам потребуется ввод в эксплуатацию, который проводит Мосгосстройнадзор.

[757]

Объявление на Триумфальной. Возможно кому пригодиться.

[Вячеслав Додонов]

Уважаемые собственники КП "Цветочный"!

В настоящий момент мы ожидаем результатов публичных слушаний по вопросу утверждения территориальных схем. Озвученный срок проведения слушаний – 1 кв. 2015 года.
Смотреть новости по результатам слушаний можно тут: http://tinao.mos.ru/

После утверждения территориальных схем вопрос будет направлен на рассмотрение рабочей группы ГЗК. В настоящий момент мы рассчитываем на решение вопроса по ГПЗУ во 2 кв. 2015 года.

С уважением,
УК "ЭлитЭкспоСтрой"

[Любовь]

ГПЗУ получили да только площадь застройки указана значительно меньше. решается ли вопрос по изменению площади застройки?

[dakar]

Соседи, есть кто из МЖС с кадастровым паспортом? Кто как решает вопрос оформления права собственности? Может, кто-то "проскочил" в Росреестре без акта ввода или оформил акт ввода?.. Просьба поделиться опытом.

[dakar]

ГПЗУ получили да только площадь застройки указана значительно меньше. решается ли вопрос по изменению площади застройки?

Я думаю, Вячеслав Додонов написал как раз об этом.

[Пашич]

Соседи, есть кто из МЖС с кадастровым паспортом? Кто как решает вопрос оформления права собственности? Может, кто-то "проскочил" в Росреестре без акта ввода или оформил акт ввода?.. Просьба поделиться опытом.

В росреестре за интерес можно сделать)!

[Любовь]

У нас 10 сот и ГПЗУ дали на 178 кв.м.в мосархитектуре сказали что абсолюту утвердили план до 200 кв.м видимо есть какая то градация по выкупу земель,в мосархитектуре сказали если бы покупали земли сами непосредственно на площадь 10 сот разрешение до 400 кв.м,что теперь делать у нас уже дом стоит на 280 кв. Мой тел 89265253319 Любовь